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一个地主的管理心路:从百亩到良田万顷

  5、完美协调农户间的关系,全年没发生一起大的纠纷和逃税事件。

  6、寻找到好的粮食销售商,并在往年的基础上提高10%的粮食售价。

  由于各项措施安排得力,在水利、耕种、施肥、技术、农户管理、市场销售等的有力保障下,扣除大量的基础投资之后,年底每亩收益仍然较上年增长15%,考虑基础设施建设,实际增长在30%以上,而且这种增长是长期的,可以预见和有充足保障的。

  年底,在地主的倡导下,地主们一致同意对表现优异的张三等管理人员一个丰厚的红包,并加发一个月的工资。

  公司走上了正轨,大家也走上了管理者的道路,对此大家都非常高兴,期待着来年更大的收获。

  联社高层领导在经过协商后,一致同意新增资本,为此他们又引进了地主戊、地主戌、地主庚、地主辛,总耕地规模扩展到4000亩,新引进的地主表决权占原有地主的50%.新的一年开始了,新增的土地招标工作也取得了巨大的成功,新引进农户50家,这样联社直接管理的农户数目达到100家。

  一切在按部就班的执行着,但地主渐渐发现目前的管理形式出现了一些不和谐的情况,比如农户间的纠纷增多,农户对联社的各种不满情绪在扩大,张三们的工作激情似乎在减退,而且工作效率似乎不如从前,工作中相互扯皮的事件经常出现,地主经常忙于处理各种各样的冲突,尽管最后都获得了解决,但地主还是觉得其中存在明显的问题。

  年底,问题终于集中爆发了。

  问题是由李四那里开始的,今年粮食的销售价格比去年足足下降了15%,平均每亩总产量仅增长10%,这样总收益比去年还下降8%,考虑今年固定资产投资减少,汇总后每亩收益较去年依旧增加15%.相同的15%却具备不同的概念,联社高层在召开了相关的收益分析会议后,决定由地主出面组成一个调查小组,就今年出现的情况进行深入而仔细的调查分析。

  地主在深入走访各农户后,又召开了张三等中层管理人员和少数农户代表参加的分析会议,希望能够通过大家的畅所欲言,发现问题的症结所在。

  会上,地主先对大家去年一年的辛苦工作,表示感谢,并提出对去年的工作进行全面总结。

  总结首先从问题的源头,李四开始。

  李四发言了:今年的销售比往年下降的主要原因有以下几点。

  1、今年风调雨顺,农户们都有好的收成,客观上增加了供应,加大了市场的竞争,经销商压价情况比较严重。

  2、经销商普遍反映我们主要产品的成色下降,色泽还是饱满程度都不好,市民也反映不好吃。

  3、我们去年的新产品“红河一号”虽然外观比较美观,味道也好,但价格太高,市民不接受。

  针对李四的发言,赵六发言了。

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